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kicoriのプラン

kicoriのプラン | 大阪で自然素材の注文住宅「kicori」

kicoriでは、1つのセレクトプランと2つのオーダープラン(注文住宅)をご提案しています。

kicori basic

長期優良住宅仕様。価格と性能にこだわった、kicoriのベースになるプランです。
自由設計の注文住宅ですので、お客様のご希望に沿ってご一緒にプランを考えていきます。

kicori ZEH

kicori basicの仕様に太陽光発電(レンタル)とBELS取得でZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)仕様のお家にレベルアップ。
地域型グリーン化事業ZEH補助金制度の対象に。

建物本体価格 30坪2300万円(税込)

ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)とは?

「外皮の断熱性能等を大幅に向上させるとともに、高効率な設備システムの導入により、室内環境の質を維持しつつ大幅な省エネルギーを実現した上で、 再生可能エネルギーを導入することにより、年間の一次エネルギー消費量の収支がゼロとすることを目指した住宅」です。 ー経済産業省資源エネルギー庁HPより

BELS(建築物省エネルギー性能表示)とは?

建築物の省エネ性能を表示する第三者認証制度です。一般社団法人住宅性能評価・表示協会によって運用されています。建物の省エネ性能が5段階で評価され、結果が「★」で表示されます。★★★★★が最高ランクであることを意味しています。

kicori plus+

内断熱と外断熱のW断熱仕様。北海道の断熱基準をクリア。夏涼しく、冬暖かい快適なお家です。
自由設計の注文住宅ですので、お客様のご希望に沿ってご一緒にプランを考えていきます。

※外観、間取りは一例です
 数値は、弊社施工プランより算出。プランにより異なります。

建物本体価格 30坪2600万円(税込)

本体価格に含まれるもの

・確認申請費・構造計算費(許容応力度計算)・付帯工事費・現場管理費・一般管理費・基礎工事・木工事・屋内水道・ガス・電気工事・省エネ給湯器エコジョーズ・ユニットバス・浴室暖房乾燥機・キッチン・食器洗乾燥機・トイレ・洗面・室内ドア・玄関ドア・フローリング・クロス・外壁..など

ナチュラル系提案住宅Skogのいえ

諸費用

お家を建てるためには、建物本体以外にも諸費用がかかってきます。
金額はあくまでも目安です。お家によって条件は様々ですので、諸費用も変わってきます。
資金計画もいたしますので、ご相談ください。

土地から取得する場合に必要な諸費用

項目 概算費用 内容
土地仲介手数料 土地価格の3%+6万+消費税  
土地登記費用 15~25万円前後 印紙税・登録免許税・登記手数料など
土地ローン手続き費用 40万円 銀行などにかかる費用です(銀行・ローン額等によって変わってきます)

住むために必要な諸費用

項目 概算費用 内容
建物登記費用 25万円 印紙税・登録免許税・不動産取得税・登記手数料など
表示登記費用 10万円 土地家屋調査士登録手数料
水道分担金 30万円 自治体に納付する費用(自治体によって金額が変わってきます)
住宅ローン手続き費用 50万円 銀行などにかかる費用です(銀行・ローン額等によって変わってきます)
火災保険料 30万円 保険屋さんご紹介できます。10年間、地震・水災有りの金額です。
カーテン 45万円 カーテン屋さんご紹介できます。ご提案もできます。
雑費 15万円 上棟式費用・地鎮祭・職人差し入れ代・挨拶回り費用等
TVアンテナ 8万円 インターネットやCATVでTV視聴をされる方は不要です。

建設地の条件や特殊な申請によってかかる費用

項目 概算費用 内容
解体工事 150万円 建て替えの場合に必要。(坪数・庭の状態によって変わってきます)
仮住まい費用 建て替えの場合に必要。
敷地造成費用 敷地に高低差があり、擁壁等の造成工事が必要な場合
浄化槽 下水道処理区域外の場合に必要(自治体によっては補助金が出ます)
農地転用許可等 農地に家を建てるときに必要な場合があります。
※状況によって金額が異なります。

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